1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
府中市
64.9万円/㎡
前年比-4.8%
ベルシャトゥ府中是政
東京都府中市是政五丁目
西武多摩川線 / 是政駅 徒歩1分
1996年築 / 8階建 / 101戸 / SRC造
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3階 / 61.6㎡の場合
相場
3,283万円
53.3万円/㎡
2,451
3,006
3,561
4,116
AI査定結果
推定相場価格
3,283万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,006万円〜3,561万円
48.8万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月26日
ベルシャトゥ府中是政
2,980万円（48.4万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は51.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 2,980万円 | 48.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,080万円 | 49.2万円 | 5階 | 62.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 2,980万円 | 48.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/21 | 3,080万円 | 49.3万円 | 5階 | 62.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 3,180万円 | 51.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,980万円 | 64.6万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,180万円 | 51.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,280万円 | 52.4万円 | 5階 | 62.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 3,280万円 | 52.5万円 | 5階 | 62.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 3,480万円 | 55.6万円 | 5階 | 62.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 3,420万円 | 56.5万円 | 2階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,480万円 | 56.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,480万円 | 56.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/14 | 3,480万円 | 55.7万円 | 5階 | 62.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/14 | 3,480万円 | 56.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/03/14 | 2,850万円 | 46.3万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,480万円 | 56.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2S | 南 |
| 2024/02/22 | 2,980万円 | 48.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,448万円 | 40.4万円 | 2階 | 60.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 3,150万円 | 51.1万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,500万円 | 41.3万円 | 2階 | 60.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 3,280万円 | 54.2万円 | 2階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | ベルシャトゥ府中是政 府中市是政五丁目 | 是政駅1分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 101戸 | SRC |
| 2025/06/29 | レクセルガーデン西国分寺 府中市武蔵台一丁目 | 西国分寺駅18分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/19 | リーベスト府中多摩川 府中市住吉町五丁目 | 中河原駅7分 | 3,599万円 | 56.6万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/31 | 府中グリーンハイツ3号棟 府中市晴見町一丁目 | 府中駅12分 | 3,000万円 | 52.6万円 | 57.01㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/27 | クリオ武蔵小金井南壱番館 府中市浅間町四丁目 | 武蔵小金井駅25分 | 3,799万円 | 59.6万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズマンション府中是政 府中市是政二丁目 | 是政駅7分 | 2,360万円 | 41.5万円 | 56.85㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、府中市では4.8%下落しています。
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